Vente Péniche
Issy-les-Moulineaux

Réf. ILM160M-P

1 chambre

160 m²

1 195 000 €

Péniche contemporaine avec terrasse dans un cadre bucolique – Issy-les-Moulineaux

1 195 000 €

Idéalement amarrée dans un environnement calme et verdoyant à Issy-les-Moulineaux, cette superbe péniche d'habitation d'environ 160 m² est proposée à la vente par RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements.

Pensée comme une véritable maison sur l'eau, cette péniche séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures, sa magnifique terrasse d'environ 50 m² ainsi que par la qualité de ses aménagements et de ses prestations.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Environ 160 m² habitables
• Grande terrasse d'environ 50 m²
• Double espace de réception réparti sur deux niveaux
• Deux cuisines dont une cuisine américaine ouverte
• Une chambre avec possibilité d'en créer une seconde
• Grand dressing
• Salle de bains avec double vasque
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• Très belle luminosité

ESPACES EXTÉRIEURS :

La vaste terrasse d'environ 50 m², accessible de plain-pied depuis le salon, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire.

Aménagée pour recevoir famille et amis, elle offre un espace privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été dans un environnement particulièrement paisible.

L'ensemble des extérieurs, agrémentés d'une végétation soignée, confère au bateau une atmosphère intimiste et chaleureuse.

(à savoir : aucun vis-à-vis, les bateaux actuellement amarrés sur le quai d'en face sont destinés à repartir à Sèvres une fois les travaux terminés sur zone).

AGENCEMENT INTÉRIEUR :

Pont supérieur :

• Salon baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse principale
• Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
• Buanderie indépendante
• WC invités

Pont inférieur :

• Grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un vaste salon
• Poêle à bois
• Une chambre spacieuse
• Salle de bains avec double vasque
• Grand dressing

Le bateau offre un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer :

• une seconde chambre avec salle de bains privative dans le pic avant ;

Cette modularité permet d'adapter facilement les espaces à une résidence principale familiale ou à un mode de vie mêlant habitation et activité professionnelle.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :

• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• Nombreux rangements intégrés
• Double espace cuisine
• Grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable
• Prestations soignées
• Terrasses aménagées
• Nombreuses possibilités d'évolution

ENVIRONNEMENT, ACCÈS & TRANSPORTS :

Située à Issy-les-Moulineaux, dans un secteur recherché aux portes de Paris, cette péniche bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et promenades aménagées le long de la Seine, elle offre un cadre de vie rare conciliant tranquillité et vie urbaine.

Les transports sont facilement accessibles :

• Métro Mairie d'Issy (ligne 12)
• Tramway Issy-Val de Seine (T2)
• Bus 123 et 126

Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre de Paris ainsi que les principaux pôles économiques de l'ouest parisien.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Aucun frais de notaire n'est à prévoir dans le cadre de l'acquisition d'une péniche.

L'achat d'un bateau-logement répond à une réglementation spécifique (occupation du domaine fluvial, convention d'amarrage, conformité du bateau, démarches administratives...).
Grâce à son expertise reconnue depuis plus de 15 ans, RIVERCOACH vous accompagne à chaque étape afin de sécuriser votre acquisition et de faciliter l'ensemble de votre projet.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52