Vente Péniche
Neuilly-sur-Seine

Réf. NSS190LL-P

3 chambres

190 m²

1 990 000 €

Houseboat entièrement rénové avec terrasses sans vis-à-vis – Neuilly-sur-Seine

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose ce magnifique houseboat d’environ 190 m² habitables, idéalement situé dans un environnement privilégié, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, aux portes de Paris.

Récemment rénové, ce houseboat séduit par la qualité de ses prestations, ses généreux espaces extérieurs totalisant environ 100m², ainsi que par son agencement organisé autour d’une belle pièce de vie en duplex.

Cette configuration offre une circulation fluide entre les espaces de réception intérieurs et les différentes terrasses, permettant de profiter pleinement de la vie sur l’eau.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Surface habitable d’environ 190 m²
• Environ 100 m² d’espaces extérieurs (terrasse supérieure d’environ 50m², terrasse avant d’environ 30m², et terrasse arrière d’environ 20m²)
• Pièce de vie en duplex sur deux niveaux
• Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de plain-pied sur la terrasse avant
• 3 chambres
• Sans vis-à-vis

ESPACES EXTÉRIEURS :
Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de ce houseboat.

La terrasse supérieure d’environ 50 m², accessible directement depuis le salon, offre un vaste espace de réception et de détente bénéficiant d’une vue particulièrement dégagée sur l’environnement environnant.

À l’avant, une agréable terrasse d’environ 30 m² accessible de plain-pied depuis la salle à manger constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité, elle permet de profiter pleinement des beaux jours.

À l’arrière, une troisième terrasse d’environ 20 m² est directement accessible depuis deux des chambres, offrant un espace extérieur plus intime et préservé.

L’ensemble représente près de 100 m² d’espaces extérieurs, particulièrement rares à Neuilly-sur-Seine.

AGENCEMENT INTÉRIEUR :
La pièce de vie principale s’organise en duplex sur deux niveaux :

Le niveau supérieur accueille un salon lumineux avec accès direct de plain-pied à la terrasse supérieure, tandis que le niveau inférieur comprend :
• Une grande salle à manger
• Une cuisine ouverte
• Un accès direct de plain-pied à la terrasse avant
• Une chambre avec placards intégrés
• Toilettes invités
• Une buanderie
• Une salle de douche avec toilettes
• Deux chambres bénéficiant d’un accès direct à la terrasse arrière, dont une chambre parentale avec salle de bain et douche.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
• Climatisation réversible dans les espaces de vie des deux niveaux
• Radiateurs électriques dans les chambres
• Verrière neuve à double vitrage
• Rideaux électriques intégrés
• Système de vidéosurveillance

ENVIRONNEMENT, ACCÈS & TRANSPORTS :
Situé à Neuilly-sur-Seine, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest parisien, ce houseboat bénéficie d’un environnement privilégié, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Atout rare : aucun vis-à-vis.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre de la capitale tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel sur l’eau.

L’accès au houseboat s’effectue par une passerelle électrique équipée d’un système de pont-levis et d’un revêtement antidérapant garantissant confort et sécurité au quotidien.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Aucun frais de notaire n’est à prévoir dans le cadre de l’achat d’un bateau-logement.

L’acquisition d’un bateau-logement implique des spécificités propres à l’habitat fluvial : réglementation, emplacement, contraintes techniques et démarches administratives. RIVERCOACH vous accompagne à chaque étape afin de sécuriser et faciliter votre projet d’achat.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :
Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

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